Master immobilier parcours Promotion Immobilière
Master Droit, économie, gestion, mention droit de l'immobilier parcours Promotion immobilière
En alternance
120
Crédits ECTS
875
Total d'heures d'enseignement
24 mois
de octobre 2024 à septembre 2026
Lyon
Lieu de la formation
Mise a jour Décembre 2023 – MR13201A
OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES :
Le master 1 offre un solide tronc commun de connaissances et compétences immobilières approfondies tant juridiques qu’économiques, financières et technologiques.
Le master 2, propose, au choix des élèves, une spécialisation pointue soit en promotion immobilière (Lyon) ou en expertise-conseil (Grenoble)
CONDITION D'ACCÈS :
Dossier de candidature et entretien de sélection
Dossier à compléter sur la plateforme www.monmaster.gouv.fr
PRÉREQUIS :
BAC +3 à dominante juridique et/ou immobilière validé
VAPP
ADMISSION :
Admission définitive après signature d’un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation
MÉTIERS VISÉS, POURSUITE D'ETUDES
Poursuite d’études et passerelles
Non concernés, car niveau de sortie Bac+5
Débouchés professionnels :
- Responsable d’opération immobilière
- Asset manager
- Chargé d’opérations immobilières
- Urbaniste
- Administrateur de biens
Contenu
Master 1 :
Économie immobilière, Financement privé, fiscalité générale, Sociétés immobilières, statut d’occupation des biens immobiliers, planification urbaine et autorisations d’urbanisme, enjeux environnementaux et autorisations d’urbanisme, enjeux environnementaux et immobilier, autorisations patrimoniales et archéologie préventive, construction durable, sécurité accessibilité et confort des bâtiments, marchés publics de travaux et maitrise d’œuvre, responsabilité et assurance des constructeurs
Master 2 spécialité à Lyon :
Organisation juridique de l’immeuble bâti, anglais, performance environnementale des bâtiments, aspects et déroulement de l’opération de promotion, contrats de vente d’immeubles à construire ou rénover, contrats de délégation de maitrise d’ouvrage, fiscalité de l’opération immobilière, réglementation des chantiers, constructions et usages du numérique, mémoire de recherche.
Compétences visées
- Opérer des choix stratégiques de développement en fonction des fondamentaux économiques et financiers et des cycles du marché des différents types d’actifs immobiliers
- Déterminer les modalités de financement des opérations et investissements immobiliers.
- Anticiper les incidences fiscales de la détention, de la location et de la transmission de biens immobiliers, ainsi que des investissements immobiliers.
- Déterminer le type de société le plus adapté à la mise en œuvre d’un projet immobilier.
- Choisir le statut d’occupation le plus adapté aux objectifs et intérêts de l’occupant et du propriétaire d’un bien immobilier
- Participer à la conception et à la réalisation d’opérations de construction ou d’aménagement
- Évaluer et anticiper les contraintes environnementales et les contraintes patrimoniales à prendre en compte dans la réalisation d’opérations immobilières
- Être en mesure de dialoguer avec architectes et bureaux d’études des modalités de production de bâtiments vertueux en termes d’impacts environnementaux et sur les conditions de respect de la réglementation relative à la sécurité, à l’accessibilité et au confort des bâtiments
- Participer à la conclusion de marchés privés et publics de travaux
- Sécuriser les opérations de construction grâce à une connaissance précise des responsabilités encourues
- Gérer des contextes professionnels ou d’études complexes, imprévisibles et qui nécessitent des approches stratégiques nouvelles
- Suivre l’intégralité d’une opération de promotion, dans sa chronologie et dans tous ses aspects, depuis la prospection foncière jusqu’à la livraison des bâtiments construits et à la gestion des contentieux postérieurs
- Participer (rédaction, conseil) à la conclusion des contrats de vente en l’état futur d’achèvement; suivre l’exécution des contrats jusqu’à l’achèvement et la réception des travaux puis la livraison.
- Participer (rédaction, conseil) à la conclusion des différents types de contrats de délégation de la maîtrise d’ouvrage, notamment le contrat de promotion immobilière et le contrat de construction de maison individuelle; suivre l’exécution des contrats jusqu’à l’achèvement et la réception des travaux puis la livraison au déléguant.
- Anticiper les incidences fiscales de la réalisation d’opérations immobilières.
- Assurer le respect des règles relatives à l’organisation des chantiers de construction et aux conditions de travail sur ceux-ci, en vue notamment d’assurer la sécurité et de protéger la santé des travailleurs; participer au contrôle par l’administration du respect de ces règles.
- Utiliser les différents outils numériques d’aide à la conception, à la réalisation et à la gestion de projets immobiliers.
ORGANISATION GÉNÉRALE
1 semaine en formation/ 2 à 3 semaines en entreprise
MODALITÉS D'ÉVALUATION
- Contrôle continu,
- Examen ou projet final pour chaque unité
- Rédaction et soutenance d’un rapport d’expériences professionnelles
MODALITÉS DE VALIDATION
- Validation de l’ensemble des unités d’enseignement, une compensation entre notes est prévue dans le cadre des blocs de compétences, les notes inférieures à 8/20 n’étant cependant pas compensables;
- Validation d’une expérience professionnelle (activité professionnelle ou stage);
- Validation d’un mémoire de recherche.
MODALITÉS PÉDAGOGIQUES
- Présentiel
- Classe inversée
- Suivi en entreprise
- Cours de méthodologie
- Ludopédagogie
- Conférences
- Travail collaboratif
- Travaux pratiques
- Économie immobilière 50h
- Financement immobilier privé 35h
- Fiscalité immobilière générale 35h
- Sociétés immobilières 30h
- Statuts d’occupation des biens immobiliers 30h
- Planification urbaine et autorisations d’urbanisme 55h
- Enjeux environnementaux et immobilier 55h
- Autorisations patrimoniales et archéologie préventive 25h
- Construction durable 25h
- Sécurité, accessibilité et confort des bâtiments 30h
- Marchés publics de travaux et de maîtrise d’œuvre 30h
- Responsabilité et assurance des constructeurs 55h
- Bilan réfléxif / Gestion de projet 25h
- Organisation juridique de l’immeuble bâti 30h
- Anglais 50h
- Performance environnementale des bâtiments 30h
- Aspects et déroulement de l’opération de promotion 30h
- Contrats de vente d’immeubles à construire ou à rénover 30h
- Contrats de délégation de maîtrise d’ouvrage 30h
- Fiscalité de l’opération immobilière 30h
- Réglementation des chantiers 30h
- Constructions et usages du numérique 30h
- Mémoire de recherche 75h
Tarif individuel
Contrat d'apprentissage ou contrats professionnels
Tarifs nous consulter
Site accessible
Notre établissement est accessible aux personnes en situation de handicap.
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24 rue de Robinson 42100 SAINT-ETIENNE
Le Cubix – 4 rue Ravier 69007 LYON
Centre universitaire Pierre Mendès France 12 avenue de Paris
42300 ROANNE
Au CNAM, les adultes salariés ou non viennent acquérir des connaissances et des compétences sanctionnées par un titre ou un diplôme pour sécuriser et dynamiser leur parcours professionnel.
Actuellement, l’offre régionale est uniquement disponible, l’offre nationale est en cours de préparation.
La certification qualité a été délivrée au titre des catégories d’actions suivantes:
ACTIONS DE FORMATION
ACTIONS DE FORMATION PAR APPRENTISSAGE
ACTIONS PERMETTANT DE VALIDER DES ACQUIS DE L’EXPERIENCE
